臺中市南屯區田心北三巷1弄53號1F/6F
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 11.6 萬/坪 × 40.78 坪
權狀坪數40.78 坪
主建物26.58 坪
公設比32.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.78 坪
└ 主建物 26.58 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪40.78 坪
土地坐落 田心段 1435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13
田心北三巷中位 13.7
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 11%比田心北三巷中位 低 15%比南屯區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。