臺中市南屯區田心北三巷1弄53號2F/6F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 15.6 萬/坪 × 41.08 坪
權狀坪數41.08 坪
主建物26.77 坪
公設比32.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.08 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪41.08 坪
土地坐落 田心段 1435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 13
田心北三巷中位 13.7
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 20%比田心北三巷中位 高 14%比南屯區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。