臺中市南屯區忠勇路70之6號
2025-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 40.7 萬/坪 × 83.08 坪
權狀坪數83.08 坪
主建物74.78 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 83.08 坪
└ 主建物 74.78 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪83.08 坪
土地坐落 寶山段 296-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
忠勇路中位 19.9
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 0%比忠勇路中位 高 105%比南屯區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,380 萬
-1%
2026 年推估3,354 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。