臺中市北屯區遼寧路一段160巷36號13F/14F
2015-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 503 萬 19 萬/坪 × 26.4 坪
權狀坪數26.4 坪
主建物16.6 坪
公設比26.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.4 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪26.4 坪
土地坐落 平田段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 22.5
遼寧路一段中位 21.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 16%比遼寧路一段中位 低 11%比北屯區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,076 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣主賣清總價包含買方支付土地增值稅26256元正.
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。