臺中市西區大隆路18之1號6F/7F
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 13.1 萬/坪 × 11.5 坪
權狀坪數11.5 坪
主建物7.13 坪
公設比30%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.5 坪
└ 主建物 7.13 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪11.5 坪
土地坐落 麻園頭段 174-214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 17.6
大隆路中位 16.2
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 26%比大隆路中位 低 19%比西區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。