臺中市南區柳川東路一段82號
2016-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 18.5 萬/坪 × 45.49 坪
權狀坪數45.49 坪
主建物34.96 坪
公設比16%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.49 坪
└ 主建物 34.96 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪45.49 坪
土地坐落 半平厝段 181 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 24.2
柳川東路一段中位 18.4
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 24%比柳川東路一段中位 高 1%比南區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。