臺中市豐原區向陽路35號9F/10F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 18.6 萬/坪 × 8.51 坪
權狀坪數8.51 坪
主建物6.83 坪
公設比17.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 8.51 坪
└ 主建物 6.83 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪8.51 坪
土地坐落 豐原段 66-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 15.7
向陽路中位 16.7
豐原區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 18%比向陽路中位 高 11%比豐原區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。