臺中市太平區宜昌東路23巷21弄13號
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 48 萬/坪 × 22.91 坪
權狀坪數22.91 坪
主建物22.91 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 22.91 坪
└ 主建物 22.91 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪22.91 坪
土地坐落 瑞欣段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 45.4
宜昌東路中位 32.9
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 6%比宜昌東路中位 高 46%比太平區 2026 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。