臺中市潭子區興華一路141巷91弄5號8F/9F
2013-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 5.7 萬/坪 × 20.91 坪
權狀坪數20.91 坪
主建物8.81 坪
公設比51.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.91 坪
└ 主建物 8.81 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪20.91 坪
土地坐落 華泰段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 13.5
興華一路中位 20.7
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 58%比興華一路中位 低 72%比潭子區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。