臺中市北屯區松竹五路二段408號15F/15F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,498 萬 34.1 萬/坪 × 43.88 坪
權狀坪數43.88 坪
主建物20 坪
公設比33.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.88 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 23.88 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 景美段 48 地號
價格拆解
成交總價1,498 萬
扣車位後房價1,498 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 29.3
松竹五路二段中位 26.9
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 16%比松竹五路二段中位 高 27%比北屯區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,198 萬
每月月付44,897 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。