臺中市西屯區西屯路二段284之5號3F/7F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 132 萬 10.5 萬/坪 × 12.55 坪
權狀坪數12.55 坪
主建物7.87 坪
公設比33.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.55 坪
└ 主建物 7.87 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪12.55 坪
土地坐落 西屯段 2042 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 14.5
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 28%比西屯路二段中位 低 55%比西屯區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,956 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。