臺中市南屯區向上南路一段268號
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,920 萬 34.2 萬/坪 × 114.8 坪
權狀坪數114.8 坪
主建物86.74 坪
公設比23.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 114.8 坪
└ 主建物 86.74 坪
└ 公設等 28.06 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪114.8 坪
土地坐落 大新段 606 地號
價格拆解
成交總價3,920 萬
扣車位後房價3,920 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
向上南路一段中位 20.7
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比向上南路一段中位 高 65%比南屯區 2013 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,136 萬
每月月付117,487 元
30 年總利息1,094 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。