臺中市北區北平四街5號10F/15F
2025-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 45.9 萬/坪 × 22.76 坪
權狀坪數22.76 坪
主建物10.55 坪
公設比36%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 22.76 坪
└ 主建物 10.55 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪22.76 坪
土地坐落 中清段 6 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價850 萬
單價 45.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 35.3
北平四街中位 34.6
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 30%比北平四街中位 高 33%比北區 2025 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交950 萬
-5%
2026 年推估903 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。