臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄102號6F/6F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 8.5 萬/坪 × 16.27 坪
權狀坪數16.27 坪
主建物8.37 坪
公設比41.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.27 坪
└ 主建物 8.37 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪16.27 坪
土地坐落 東園段 747 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 10.3
臺灣大道五段中位 22.7
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 17%比臺灣大道五段中位 低 63%比龍井區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。