臺中市南屯區黎明路二段201之6號5F/13F
2017-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 295 萬 8.2 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物23.3 坪
公設比24.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 三塊厝段 1041 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 25.2
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 67%比黎明路二段中位 低 60%比南屯區 2017 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。