臺中市豐原區育英路100巷14號6F/12F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 14.6 萬/坪 × 25.33 坪
權狀坪數25.33 坪
主建物22.07 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.33 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪25.33 坪
土地坐落 豐南段 52 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 13.6
育英路中位 15.7
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 7%比育英路中位 低 7%比豐原區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。