臺中市西區梅川西路二段18之5號
2016-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 21.4 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物17.4 坪
公設比26.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 17.4 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 後?子段 131-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 24.9
梅川西路二段中位 20.1
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 14%比梅川西路二段中位 高 6%比西區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。