臺中市豐原區保康路28號8F/8F
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 15.7 萬/坪 × 23.21 坪
權狀坪數23.21 坪
主建物13.39 坪
公設比33.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.21 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪23.21 坪
土地坐落 安康段 982-1 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
保康路中位 18.8
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比保康路中位 低 16%比豐原區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。