臺中市太平區樹孝路67巷2弄10號1F/7F
2026-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 12.4 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物21.13 坪
公設比24.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 樹孝段 1726 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.7
樹孝路中位 19.9
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 低 16%比樹孝路中位 低 38%比太平區 2026 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2021-09-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.57 坪 18.7 萬/坪總 608 萬 2021-03-12 5F/7F 3房2廳2衛 · 37.78 坪 17.7 萬/坪總 670 萬 2020-09-10 5F/7F 2房2廳2衛 · 37.78 坪 15.1 萬/坪總 570 萬 2020-03-23 1F/7F 3房1廳1衛 · 32.2 坪 12.4 萬/坪總 400 萬 2020-01-05 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.57 坪 14.7 萬/坪總 480 萬 2019-04-25 2F/7F 3房2廳1衛 · 32.57 坪 10.8 萬/坪總 350 萬 2013-10-08 1F/7F 3房2廳1衛 · 32.2 坪 11.9 萬/坪總 382 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。