臺中市北屯區文心路四段672號11F/24F
2014-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 16.6 萬/坪 × 19.29 坪
權狀坪數19.29 坪
主建物10.14 坪
公設比35.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.29 坪
└ 主建物 10.14 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪19.29 坪
土地坐落 東光段 195-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.5
文心路四段中位 24.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比文心路四段中位 低 32%比北屯區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層11F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物現況格局為兩戶之總和
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。