臺中市西區三民西路13號
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 7 萬/坪 × 20.65 坪
權狀坪數20.65 坪
主建物7.04 坪
公設比60%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.65 坪
└ 主建物 7.04 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪20.65 坪
土地坐落 公館段 59-4 地號
價格拆解
成交總價145 萬
扣車位後房價145 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 13
三民西路中位 24.6
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 46%比三民西路中位 低 72%比西區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。