臺中市梧棲區大勇南路9號4F/24F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 19 萬/坪 × 38.76 坪
權狀坪數38.76 坪
主建物17.92 坪
公設比33.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.76 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 20.84 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪38.76 坪
土地坐落 市鎮南段 133-1 地號
價格拆解
成交總價736 萬
扣車位後房價736 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 14.5
大勇南路中位 15.3
梧棲區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 31%比大勇南路中位 高 24%比梧棲區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。