臺中市梧棲區大勇南路9號4F/24F
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 21 萬/坪 × 28.07 坪
權狀坪數28.07 坪
主建物16.89 坪
公設比33.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.07 坪
└ 主建物 16.89 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪28.07 坪
土地坐落 市鎮南段 133-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 14.5
大勇南路中位 15.3
梧棲區 2026 年中位 22.7
比本棟中位 高 45%比大勇南路中位 高 37%比梧棲區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。