臺中市太平區大興二十一街142號1F/5F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 26.8 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物21.71 坪
公設比11.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 21.71 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪27.1 坪
土地坐落 光華段 35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 16.2
大興二十一街中位 17.1
太平區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 65%比大興二十一街中位 高 57%比太平區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。