臺中市西區中美街28巷2號
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 64 萬/坪 × 112.54 坪
權狀坪數112.54 坪
主建物105.89 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 112.54 坪
└ 主建物 105.89 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪112.54 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 93.7
中美街中位 25.9
西區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 低 32%比中美街中位 高 147%比西區 2026 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。