臺中市大里區新明路41號

2017-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,600 萬 19.8 萬/坪 × 80.85 坪

權狀坪數80.85 坪

主建物80.84 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 80.85 坪

└ 主建物 80.84 坪

└ 公設等 0.01 坪

土地持分 49.69 坪

0 坪80.85 坪

土地坐落 新義段 28 地號

成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪

本筆成交 19.8

本棟中位 12.4

新明路中位 17.6

大里區 2017 年中位 18.6

比本棟中位高 60%比新明路中位高 13%比大里區 2017 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途其他

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。