臺中市龍井區沙田路四段228號
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 25.1 萬/坪 × 86.89 坪
權狀坪數86.89 坪
主建物82.47 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 86.89 坪
└ 主建物 82.47 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 28.07 坪
0 坪86.89 坪
土地坐落 木本段 424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
沙田路四段中位 17.2
龍井區 2026 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比沙田路四段中位 高 46%比龍井區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。