臺中市龍井區新興路45巷2號
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 14.5 萬/坪 × 89.47 坪
權狀坪數89.47 坪
主建物87.26 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 89.47 坪
└ 主建物 87.26 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 36.04 坪
0 坪89.47 坪
土地坐落 新東段 358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
新興路中位 17.3
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 16%比龍井區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。