臺中市南區五權南路483號22F/22F
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 30.1 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物11.17 坪
公設比34.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 11.17 坪
└ 公設等 15.77 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 下橋子頭段 258-3 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 21.2
五權南路中位 19.8
南區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 42%比五權南路中位 高 52%比南區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層22F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。