臺中市大肚區自由路441號10F/14F
2014-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 7.9 萬/坪 × 32.73 坪
權狀坪數32.73 坪
主建物19.53 坪
公設比29%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.73 坪
└ 主建物 19.53 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪32.73 坪
土地坐落 自治段 403 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價258 萬
扣車位後房價258 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.5
自由路中位 10.7
大肚區 2014 年中位 13.1
比本棟中位 低 7%比自由路中位 低 26%比大肚區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。