臺中市潭子區中興路115號13F/15F
2014-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 22.3 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物19.9 坪
公設比26.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 家興段 561 地號
價格拆解
成交總價756 萬
扣車位後房價756 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 18.9
中興路中位 19.5
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 18%比中興路中位 高 14%比潭子區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。