臺中市北區北平路二段5號6F/7F
2023-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 26.6 萬/坪 × 18.23 坪
權狀坪數18.23 坪
主建物11.61 坪
公設比30.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.23 坪
└ 主建物 11.61 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪18.23 坪
土地坐落 東義段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 16.2
北平路二段中位 17.3
北區 2023 年中位 26.2
比本棟中位 高 64%比北平路二段中位 高 54%比北區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交485 萬
+0%
2026 年推估487 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-26 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.11 坪 30.9 萬/坪總 282 萬 2024-03-31 7F/7F 1房1廳1衛 · 8.69 坪 31.3 萬/坪總 272 萬 2024-03-08 5F/7F 1房0廳1衛 · 9.11 坪 28 萬/坪總 255 萬 2024-01-08 6F/7F 1房0廳1衛 · 13.15 坪 21.7 萬/坪總 285 萬 2023-09-28 4F/7F 1房0廳1衛 · 11.53 坪 25.8 萬/坪總 297 萬 2023-05-13 3F/7F 1房1廳1衛 · 11.53 坪 15.4 萬/坪總 178 萬 2023-05-05 4F/7F 0房0廳0衛 · 9.11 坪 16.5 萬/坪總 150 萬 2023-04-29 4F/7F 1房0廳1衛 · 14.19 坪 26.1 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。