臺中市北區北平路二段5號3F/7F
2023-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 178 萬 15.4 萬/坪 × 11.53 坪
權狀坪數11.53 坪
主建物7.12 坪
公設比29.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.53 坪
└ 主建物 7.12 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪11.53 坪
土地坐落 東義段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.2
北平路二段中位 17.3
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 低 5%比北平路二段中位 低 11%比北區 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交178 萬
+1%
2026 年推估180 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。