臺中市西區大墩十街61號8F/13F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,029 萬 21.6 萬/坪 × 47.76 坪
權狀坪數47.76 坪
主建物29.11 坪
公設比31.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.76 坪
└ 主建物 29.11 坪
└ 公設等 18.65 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪47.76 坪
土地坐落 大益段 885 地號
價格拆解
成交總價1,029 萬
扣車位後房價1,029 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21
大墩十街中位 35
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 3%比大墩十街中位 低 38%比西區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）823 萬
每月月付30,840 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-18 8F/13F 2房2廳1衛 · 30.52 坪 31.6 萬/坪總 965 萬 2026-02-22 13F/13F 3房2廳2衛 · 49.71 坪 29.5 萬/坪總 1,465 萬 2025-10-26 5F/13F 4房2廳2衛 · 49.01 坪 33.3 萬/坪總 1,630 萬 2025-04-09 4F/13F 4房2廳2衛 · 49.6 坪 34 萬/坪總 1,688 萬 2024-11-08 8F/13F 3房2廳2衛 · 47.76 坪 30.4 萬/坪總 1,450 萬 2024-07-21 10F/13F 3房2廳2衛 · 36.01 坪 34.4 萬/坪總 1,240 萬 2024-04-19 13F/13F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 30.2 萬/坪總 1,010 萬 2024-03-09 5F/13F 2房2廳1衛 · 27.89 坪 30.5 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。