臺中市西區公益路124巷13號1F/5F
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 18.1 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物21.07 坪
公設比26.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 21.07 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 麻園頭段 272 地號
價格拆解
成交總價568 萬
扣車位後房價568 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 21
公益路中位 22.6
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 14%比公益路中位 低 20%比西區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。