臺中市中區光復路40號7F/8F
2015-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 132 萬 5.4 萬/坪 × 24.47 坪
權狀坪數24.47 坪
主建物18.4 坪
公設比12.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.47 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪24.47 坪
土地坐落 繼光段六小段 2-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
光復路中位 12.7
中區 2015 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 57%比中區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,956 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。