臺中市北屯區北屯路284之1號

2017-09-30 實價登錄成交明細

成交總價 880 萬 16.3 萬/坪 × 54.02 坪

權狀坪數54.02 坪

主建物39.73 坪

公設比23.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 54.02 坪

└ 主建物 39.73 坪

└ 公設等 14.29 坪

土地持分 5.02 坪

0 坪54.02 坪

土地坐落 北屯段 168-3 地號

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪

本筆成交 16.3

本棟中位 20.5

北屯路中位 21.6

北屯區 2017 年中位 20.7

比本棟中位低 20%比北屯路中位低 25%比北屯區 2017 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）176 萬

貸款（8 成）704 萬

每月月付26,375 元

30 年總利息246 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。