臺中市西屯區市政北二路36號18F/23F
2012-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,210 萬 41.8 萬/坪 × 199.94 坪
權狀坪數199.94 坪
主建物71.37 坪
公設比56%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 199.94 坪
└ 主建物 71.37 坪
└ 公設等 128.57 坪
土地持分 12.3 坪
0 坪199.94 坪
土地坐落 惠國段 141 地號
價格拆解
成交總價6,210 萬
其中車位−740 萬
扣車位後房價5,470 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.7
市政北二路中位 34.4
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比市政北二路中位 高 22%比西屯區 2012 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,094 萬
貸款（8 成）4,376 萬
每月月付163,943 元
30 年總利息1,526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
樓層18F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（740 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。