臺中市龍井區遠東街206巷2之1號
2021-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 36.7 萬/坪 × 91.31 坪
權狀坪數91.31 坪
主建物83.54 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.31 坪
└ 主建物 83.54 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 35.3 坪
0 坪91.31 坪
土地坐落 藝術段 33-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
遠東街中位 18.9
龍井區 2021 年中位 20
比本棟中位 高 0%比遠東街中位 高 94%比龍井區 2021 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,350 萬
+18%
2026 年推估3,966 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 616 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格1340萬元建物價格2010萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。