臺中市北區大雅路27之8號14F/16F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物25.17 坪
公設比23.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 文正段 110-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
大雅路中位 12
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比大雅路中位 低 42%比北區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層14F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。