臺中市梧棲區四維中路28號2F/8F
2016-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 9.1 萬/坪 × 42.21 坪
權狀坪數42.21 坪
主建物27.38 坪
公設比26.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.21 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪42.21 坪
土地坐落 梧棲段 2790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11.5
四維中路中位 20.4
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 低 21%比四維中路中位 低 55%比梧棲區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價386萬包括土1 建1增建部份:陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。