臺中市梧棲區四維中路28號6F/8F
2017-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 5.9 萬/坪 × 34.14 坪
權狀坪數34.14 坪
主建物21.06 坪
公設比30.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.14 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪34.14 坪
土地坐落 梧棲段 2790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 11.5
四維中路中位 20.4
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 49%比四維中路中位 低 71%比梧棲區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。