臺中市沙鹿區福田北街396號1F/7F
2012-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 12.4 萬/坪 × 43.24 坪
權狀坪數43.24 坪
主建物21.79 坪
公設比39.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.24 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 21.45 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪43.24 坪
土地坐落 鹿寮東段 936 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
福田北街中位 20.6
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比福田北街中位 低 40%比沙鹿區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本約買賣含冷氣及廚具
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。