臺中市西區明義街76巷1號
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.8 萬/坪 × 55.04 坪
權狀坪數55.04 坪
主建物55.04 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 55.04 坪
└ 主建物 55.04 坪
土地持分 33.43 坪
0 坪55.04 坪
土地坐落 麻園頭段 829 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 19.7
明義街中位 20.6
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 11%比明義街中位 高 6%比西區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。