臺中市西屯區臺灣大道四段708號9F/11F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.8 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物22.35 坪
公設比27.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 信安段 1120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 16.6
臺灣大道四段中位 22.2
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 23%比臺灣大道四段中位 低 42%比西屯區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。