臺中市北區忠明路424號
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,415 萬 5 萬/坪 × 283.03 坪
權狀坪數283.03 坪
主建物211.24 坪
公設比23%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 283.03 坪
└ 主建物 211.24 坪
└ 公設等 71.79 坪
土地持分 14.96 坪
0 坪283.03 坪
土地坐落 乾溝子段 31 地號
價格拆解
成交總價1,415 萬
扣車位後房價1,415 萬
單價 5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 13.4
忠明路中位 19.7
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 63%比忠明路中位 低 75%比北區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-25 3F/20F 3房1廳0衛 · 120.11 坪 17.9 萬/坪總 2,150 萬 2025-06-06 16F/20F 0房0廳0衛 · 114.34 坪 17.5 萬/坪總 2,000 萬 2024-12-10 19F/20F 2房0廳0衛 · 103.36 坪 19.6 萬/坪總 2,030 萬 2024-01-17 10F/20F 0房0廳0衛 · 104.05 坪 16.2 萬/坪總 1,680 萬 2023-10-19 10F/20F 0房0廳0衛 · 44.62 坪 15.5 萬/坪總 690 萬 2023-07-07 19F/20F 5房0廳2衛 · 103.36 坪 15.5 萬/坪總 1,600 萬 2023-02-14 15F/20F 0房0廳0衛 · 48.21 坪 14.6 萬/坪總 704 萬 2023-02-14 17F/20F 0房0廳0衛 · 114.34 坪 15.2 萬/坪總 1,735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。