臺中市北區五權路368之2號5F/14F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 16.7 萬/坪 × 26.63 坪
權狀坪數26.63 坪
主建物14.01 坪
公設比37.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 26.63 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪26.63 坪
土地坐落 水源段 332-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 21.7
五權路中位 24
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 23%比五權路中位 低 30%比北區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。