臺中市西區美村路一段542號1F/12F
2013-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,066 萬 66.1 萬/坪 × 61.55 坪
權狀坪數61.55 坪
主建物28.78 坪
公設比45.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 61.55 坪
└ 主建物 28.78 坪
└ 公設等 32.77 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪61.55 坪
土地坐落 土庫段 108-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,066 萬
扣車位後房價4,066 萬
單價 66.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 66.1
美村路一段中位 21
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比美村路一段中位 高 215%比西區 2013 年中位 高 278%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）813 萬
貸款（8 成）3,253 萬
每月月付121,863 元
30 年總利息1,134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。