臺中市南區南和一街6巷16號
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 24.2 萬/坪 × 48.83 坪
權狀坪數48.83 坪
主建物34.82 坪
公設比19%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 48.83 坪
└ 主建物 34.82 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪48.83 坪
土地坐落 下橋子頭段 272 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
南和一街中位 13.7
南區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比南和一街中位 高 77%比南區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,180 萬
-7%
2026 年推估1,103 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：增建:一樓後方空地其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。