臺中市北區忠明路502之8號
2024-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 33.8 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物25.92 坪
公設比16.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 新賴厝廍一段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
忠明路中位 19.8
北區 2024 年中位 28.6
比忠明路中位 高 71%比北區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,180 萬
-6%
2026 年推估1,107 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。